Qué se puede construir en Pereña de la Ribera
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Pereña de la Ribera, en cifras oficiales.
Pereña de la Ribera tiene 300 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 23,3 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 21,4 hectáreas repartidas en 1.077 parcelas catastrales; 115 son solares sin edificar, que suman 4 hectáreas, y 21 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.087 inmuebles urbanos, 480 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2008.
- Población
- 300 habitantes
- Suelo urbano
- 21,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.077
- Solares sin edificar
- 115
- Solares de más de 1.000 m²
- 21
- Inmuebles residenciales
- 480
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Pereña de la Ribera.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
- Reglamento de Urbanismo aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 4.948 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Pereña de la Ribera
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Pereña de la Ribera.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Pereña de la Ribera?
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Pereña de la Ribera?
115 parcelas urbanas sin edificar, que suman 4 hectáreas; 21 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Pereña de la Ribera en Nestra?
Pereña de la Ribera está en el puesto 4.948 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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