Compara oportunidades en cuestión de horas. La IA evalúa aprovechamiento, riesgos, normativa y rendimiento esperado de cada activo antes de mover capital.
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Cada activo admite varios escenarios: usos, densidades, precios, ... Filtrar y comparar a mano no escala.
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Necesitas comparar usos, tiempos, ventas y financiaciones en horas, no en semanas.
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Cada operación viene con su formato y supuestos. Comparar sin homogeneizar es comparar manzanas con peras.
Edificabilidad, normativa y viabilidad
Procesa toda la pipeline con criterios homogéneos. Devuelve fichas comparables, aprovechamiento y comparativa de escenarios económicos estandarizada.
Analizar un solarIntroduce la referencia catastral o la dirección del solar. Si tienes documentos de la oportunidad, adjúntalos.
Nestra localiza el planeamiento en vigor de la parcela, con sus modificaciones, y responde: aprovechamiento, normativa, usos y condicionantes, con el artículo de cada cifra. Y comprueba si está protegido o catalogado, si está en zona inundable y si concuerdan plan, registro y catastro.
Puedes extraer y trabajar en profundidad con los escenarios e hipótesis que necesites.
Generas memo para Investment Committee, banco, ... directamente con un informe con tu marca.
Para nosotros el cambio fue empezar a comparar 4-5 escenarios por activo en lugar de 1. Ahí está el alpha.
¿Es apto para entornos regulados?
Infraestructura UE, cifrado, RGPD, SOC en proceso. Trabajamos con entidades supervisadas.
¿Qué tipologías de activo cubrís?
Cubrimos suelo y desarrollo en todas las tipologías principales. La IA compara escenarios de uso entre ellas.
Demo guiada, adaptada a tu perfil y a tu operativa.
