Empieza gratis. Paga cuando analices en serio.
Planes de Análisis IA para cada volumen de solares. Todos con la misma normativa, el mismo motor y el artículo detrás de cada cifra.
Con el pago anual tienes un mes y medio gratis.
Free
Para orientarte en cualquier parcela
0 €
Sin créditos
Orientación gratuita en cualquier parcela cubierta.
- Qué plan gobierna tu parcela
- Calificación de la parcela
- 1 usuario
Starter
Para profesionales que analizan solares de vez en cuando
175 €
al mes, 2.100 € al año
200 créditos al mes
Por ejemplo: 2 estudios completos, o 4 estudios de aprovechamiento, o unas 40 dudas de normativa. O sus combinaciones.
- Edificabilidad con el artículo y la cita literal
- Afecciones y dudas de normativa
- Viabilidad con margen, ROE y TIR
- Informes PDF y modelos Excel
- 1 usuario
Professional
Para equipos que estudian solares cada semana
437,50 €
al mes, 5.250 € al año
700 créditos al mes
Por ejemplo: 7 estudios completos, o 14 estudios de aprovechamiento, o unas 140 dudas de normativa. O sus combinaciones.
- Todo lo de Starter
- Usuarios ilimitados
- Informes con tu marca
- Soporte prioritario
Business
Para promotoras, fondos y carteras de suelo
1.050 €
al mes, 12.600 € al año
2.000 créditos al mes
Por ejemplo: 20 estudios completos, o 40 estudios de aprovechamiento, o unas 400 dudas de normativa. O sus combinaciones.
- Todo lo de Professional
- Subida en bloque de miles de referencias catastrales
- Tu municipio incorporado en una semana como máximo
- 1 estudio firmado por arquitecto al año
- Gestor dedicado
Enterprise
Para grandes organizaciones y administraciones
A medida
Créditos por contrato
Volumen ajustado a tu organización.
- Todo lo de Business
- API y conector MCP
- Validación de proyectos básicos contra normativa
- Despliegue privado, integración con ERP y SLA
Precios sin IVA. Los créditos se gastan en respuestas: cuanto más compleja es la pregunta, más consume. Los ejemplos son orientativos.
Compara los planes.
| Precio al mes, pago anual | Free0 € | Starter175 € | Professional437,50 € | Business1.050 € | EnterpriseA medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Uso | |||||
| Créditos al mes | 0 | 200 | 700 | 2.000 | Por contrato |
| Usuarios | 1 | 1 | Ilimitados | Ilimitados | Ilimitados |
| Recarga de créditos cuando los agotes | |||||
| Análisis de cada solar | |||||
| Plan en vigor y calificación de la parcela | |||||
| Edificabilidad con el artículo y la cita literal | |||||
| Afecciones: costas, carreteras, servidumbres aeronáuticas, zonas inundables | |||||
| Dudas de normativa resueltas por chat | |||||
| Viabilidad: margen, ROE, TIR y escenarios de uso y financiación | |||||
| Análisis de los documentos que subas | |||||
| Informes PDF y modelos Excel | |||||
| Informes con tu marca | |||||
| Carteras y búsqueda | |||||
| Subida en bloque de miles de referencias catastrales: edificabilidad y valoración | |||||
| Búsqueda de solares por zona geográfica | Pronto | Pronto | |||
| Alertas de cambio de normativa | Pronto | ||||
| Cobertura y arquitectos | |||||
| Tu municipio incorporado si no está cubierto | En 1 semana máx. | A medida | |||
| Estudios firmados por arquitecto incluidos | 1 al año | A medida | |||
| Validación de proyectos básicos contra normativa | |||||
| Integración y soporte | |||||
| API y conector MCP | |||||
| Despliegue privado, integración con ERP y SLA | |||||
| Soporte | Prioritario | Gestor dedicado | Gestor y SLA | ||
Pagas por respuestas, no por informes.
Cada pregunta consume créditos según su complejidad. Una duda concreta sobre un artículo consume poco. Un estudio completo, con escenarios de uso y plan financiero, consume mucho más. Siempre ves cuántos créditos te quedan.
| Respuesta | Créditos aprox. |
|---|---|
| Qué plan gobierna la parcela y su calificación | Gratis |
| Una duda concreta de normativa | 5 |
| Estudio de aprovechamiento | 50 |
| Estudio completo: aprovechamiento, escenarios de uso y plan financiero | 100 |
Consumos orientativos. Dependen de la complejidad de cada pregunta.
Un estudio urbanístico encargado fuera cuesta de 400 a 1.500 € y tarda hasta diez días.
Un promotor estudia decenas de solares al año para comprar unos pocos. Casi todo ese gasto cae sobre suelo que al final no se compra.
- 50 estudios encargados a 400 €20.000 €
- 50 estudios encargados a 950 €47.500 €
- Business con pago anual, unos 240 estudios12.600 €
Con Business, entre un 37% y un 73% menos que encargar 50 estudios, y en minutos en lugar de semanas.
Lo que se paga aparte.
Recarga de créditos
Si agotas los créditos del mes, recargas desde tu cuenta y sigues trabajando, sin cambiar de plan.
Estudios firmados por arquitecto
Aprovechamiento de 200 a 1.000 €, viabilidad completa de 600 a 3.000 €, dudas y otros encargos desde 40 €. Sin suscripción.
Ver estudios firmadosEnterprise a medida
API y conector MCP, validación de proyectos básicos contra normativa, búsqueda de solares por zona y despliegue privado.
Hablemos- Cada cifra con su artículo y la cita literal
- Arquitectos que validan y corrigen la normativa extraída
- Datos en servidores dentro de la Unión Europea, RGPD
- Factura con IVA desglosado
¿Cómo funcionan los créditos?
Vendemos respuestas, y cada respuesta consume créditos según su complejidad. Con 200 créditos puedes hacer, por ejemplo, 2 estudios completos, o 4 estudios de aprovechamiento, o unas 40 dudas de normativa, o cualquier combinación. Cobramos por respuesta y valor, no por documento generado.
¿Qué pasa si me quedo sin créditos?
Recargas créditos desde tu cuenta y sigues trabajando al momento. Si te pasa todos los meses, te compensa subir de plan.
¿Y si mi municipio no está cubierto?
Hasta que lo incorporemos no podrás analizar solares en él. Con el plan Business nos comprometemos a incorporarlo en una semana como máximo. Mientras tanto, puedes pedir un estudio firmado por arquitecto, que sí cubre cualquier municipio.
¿Cuántos usuarios incluye cada plan?
Free y Starter incluyen un usuario. Desde Professional, usuarios ilimitados.
¿Puedo cancelar?
El plan mensual se contrata por un mes y el anual por un año, y no se cancelan a mitad de periodo. Puedes desactivar la renovación automática cuando quieras y el plan termina al final del periodo pagado.
¿Hay descuento por pago anual?
Sí. Con el pago anual tienes un mes y medio gratis.
¿Los precios llevan IVA?
No. Todos los precios son sin IVA.
¿De dónde salen los datos y quién los revisa?
Del planeamiento en vigor de cada municipio, con sus modificaciones. Cada cifra lleva el artículo del que sale, y nuestros arquitectos validan y corrigen, si hace falta, la normativa extraída.
¿Dónde se guardan mis datos?
En servidores dentro de la Unión Europea, conforme al RGPD. La información de tus operaciones no se comparte con otras organizaciones.
Empieza con una parcela que tengas encima de la mesa.
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