El potencial de cualquier solar en minutos

El potencial de cualquier solar en minutos

Obtén todos los parámetros urbanísticos: edificabilidad, los usos permitidos, número de viviendas, etc.; y un informe de viabilidad completo para cualquier parcela urbana en España. Todo en menos de 5 minutos, y sin intermediarios.

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BENEFICIOS DE USAR NESTRA

Nestra te ahorra días de espera y muchas horas de trabajo.

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En un mercado con un déficit estructural de suelo hace que las oportunidades se muevan rápido. El análisis de suelo manual crea un cuello de botella que hace que muchas operaciones se pierdan antes de empezar, o se ignoren por falta de capacidad o recursos.

En un mercado con un déficit estructural de suelo hace que las oportunidades se muevan rápido. El análisis de suelo manual crea un cuello de botella que hace que muchas operaciones se pierdan antes de empezar, o se ignoren por falta de capacidad o recursos.

Necesidad de un arquitecto

Un análisis urbanístico completo requiere revisar ordenanzas municipales, planes parciales, normativa autonómica y estatal, entre otros. En la gran mayoría de casos, lo hacen en tiempos muertos, y no de forma inmediata.

Necesidad de un arquitecto

Un análisis urbanístico completo requiere revisar ordenanzas municipales, planes parciales, normativa autonómica y estatal, entre otros. En la gran mayoría de casos, lo hacen en tiempos muertos, y no de forma inmediata.

Más de 8 Millones de páginas de normativa

España tiene 8.132 municipios. 8.132 normativas no estandarizadas. Siendo muy tedioso, y peligroso, cercioraste que estamos atendiendo a todos los condicionantes.

Más de 8 Millones de páginas de normativa

España tiene 8.132 municipios. 8.132 normativas no estandarizadas. Siendo muy tedioso, y peligroso, cercioraste que estamos atendiendo a todos los condicionantes.

Las oportunidades no esperan

El suelo se mueve off-market. Desde que te llega la oportunidad, tienes que ser rápido para saber su potencial. Pero sin los datos urbanísticos de la parcela, y su viabilidad, no puedes tomar una decisión informada.

Las oportunidades no esperan

El suelo se mueve off-market. Desde que te llega la oportunidad, tienes que ser rápido para saber su potencial. Pero sin los datos urbanísticos de la parcela, y su viabilidad, no puedes tomar una decisión informada.

Analisis de suelo automatizado

Un análisis completo que antes requería un equipo

Un análisis completo que antes requería un equipo

Toda la información que necesitas para tomar una decisión informada sobre cualquier parcela. Ya seas promotor, inversor, consultor, intermediario, propietario, o arquitecto.

Toda la información que necesitas para tomar una decisión informada sobre cualquier parcela. Ya seas promotor, inversor, consultor, intermediario, propietario, o arquitecto.

PROMOTOR

ARQUITECTO

CONSULTOR

INVERSOR

Pruebalo gratis

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Funcionalidades en automático

3 pasos para ese informe

Visualiza en un solo lugar el estado de todas las incidencias, con métricas e indicadores que permiten medir tiempos de respuesta, nivel de satisfacción y eficiencia de cada equipo.

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Identifica la parcela

Introduce la dirección exacta, la referencia catastral o señala un punto en el mapa. Nuestro modelo identifica la parcela, la cualifica, y le adjunta toda la normativa que le aplica.

Cruce de normativas

Procesa la normativa, entiende el entorno, y situación de la parcela. Resultando en la obtención de los parámetros. También detecta condicionantes automáticamente: dotación mínima de plazas de garaje, porcentaje de VPO obligatorio, restricciones de Costas o Patrimonio.

Recibes el informe listo

Un resumen ejecutivo diseñado para que puedas tomar la decisión de Go o No-Go sobre la oportunidad, con datos sólidos. Incluye el modelo financiero preliminar con ventas estimadas, costes, equity necesario, ROE y TIR.

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de empezar con Nestra

Todo lo que necesitas saber antes de empezar con Nestra

Todo lo que necesitas saber antes de empezar con Nestra

Tu camino con Nestra empieza con información transparente.

Tu camino con Nestra empieza con información transparente.

¿Es necesario contratar toda la plataforma o puedo usar solo algunos módulos?

No es necesario usarlo todo. Puedes empezar por el módulo que más te convenga y sumar los demás según crezca tu operativa. Nestra es totalmente modular y se adapta a tu ritmo.

¿Necesito conocimientos técnicos para utilizar Nestra?

¿Con qué herramientas se integra Nestra?

¿Ofrecen soporte personalizado o solo documentación?

¿Para qué tipo de promociones está pensada Nestra?