Resuelve dudas sobre usos y restricciones, calcula aprovechamiento, y compara escenarios de inversión, uso del edificio, calidades y rentabilidad por perfil de comprador. Genera un PDF si lo deseas.
Cada capacidad está pensada para una parte del flujo. Pinchando accedes a la página específica con todos los detalles.
01
Qué y cuánto se puede construir, desde catastro o levantamiento topográfico.
Ver capacidad02
Planeamiento en vigor, normativa autonómica y condicionantes de la parcela.
Ver capacidad03
Escenarios de uso, financiación, ventas y costes, con margen, ROE y TIR.
Ver capacidad04
Informes en PDF y Excel, listos para trabajar con ellos.
Ver capacidadResidencial, oficinas, logística, hotelero o centros de datos: cada tipo de activo con su propia estructura de costes, sus métricas y sus estrategias de salida.
Cada informe puede incluir comparativa de escenarios (uso del edificio, calidades, financiación, perfil de comprador), aprovechamiento, normativa aplicable y conclusión ejecutiva. Cada dato queda referenciado al artículo del planeamiento.
01
Pulsa cualquier parámetro y lees la frase exacta del artículo del que sale, en la versión del plan que está en vigor. Todo se puede comprobar.
02
Un plan general de 1998 puede llevar treinta modificaciones encima. Reconstruimos esa cadena y te decimos qué instrumento gobierna tu parcela hoy. Si no estamos seguros, te lo decimos en vez de darte una cifra.
03
Tenemos arquitectos que validan, y corrigen si es necesario, la extracción de la normativa y los estudios realizados. Además, puedes contratarlos directamente para un informe o una consulta puntual.
Pedir un estudioPide a un arquitecto de nuestro panel desde una pequeña duda puntual a un estudio de viabilidad completo, de cualquier solar de España, y recibe un informe firmado.
Pedir un estudioCuenta gratuita, sin suscripción. Se paga por encargo.
Qué se puede construir en el solar.
Desde 200 €
según la superficie
El aprovechamiento, la due diligence del suelo con sus pasos a seguir, y el análisis financiero: inversión, márgenes y rentabilidad.
Desde 600 €
según la superficie
Desde una pregunta concreta de normativa a varias preguntas, tareas o informes específicos.
Desde 40 €
Precios sin IVA.
8.132
municipios, cada uno con su propio plan
14,1 M
parcelas urbanas en España
1999
la mitad de los planes en vigor son de ese año o anteriores
Si alguno de estos perfiles eres tú o tu equipo, hay una página específica con la propuesta detallada.
Demo guiada de 15-30 minutos. Sin compromiso.
