Qué se puede construir en Fuente Encalada
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Fuente Encalada, en cifras oficiales.
Fuente Encalada tiene 92 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 22,7 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 13,7 hectáreas repartidas en 352 parcelas catastrales; 161 son solares sin edificar, que suman 6,8 hectáreas, y 22 de ellos superan los 1.000 m². De sus 352 inmuebles urbanos, 104 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2011.
- Población
- 92 habitantes
- Suelo urbano
- 13,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 352
- Solares sin edificar
- 161
- Solares de más de 1.000 m²
- 22
- Inmuebles residenciales
- 104
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Fuente Encalada.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
- Reglamento de Urbanismo aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 6.841 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Fuente Encalada
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Fuente Encalada.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Fuente Encalada?
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Fuente Encalada?
161 parcelas urbanas sin edificar, que suman 6,8 hectáreas; 22 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Fuente Encalada en Nestra?
Fuente Encalada está en el puesto 6.841 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Fuente Encalada?
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