Qué se puede construir en Olivares de Duero
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Olivares de Duero, en cifras oficiales.
Olivares de Duero tiene 328 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 3,5 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 22,4 hectáreas repartidas en 411 parcelas catastrales; 55 son solares sin edificar, que suman 3,3 hectáreas, y 13 de ellos superan los 1.000 m². De sus 411 inmuebles urbanos, 239 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 328 habitantes
- Suelo urbano
- 22,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 411
- Solares sin edificar
- 55
- Solares de más de 1.000 m²
- 13
- Inmuebles residenciales
- 239
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Olivares de Duero.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
- Reglamento de Urbanismo aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 4.813 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Olivares de Duero
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- Plan localizado (pendiente)
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- Planos en el visor (pendiente)
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- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Olivares de Duero.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Olivares de Duero?
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Olivares de Duero?
55 parcelas urbanas sin edificar, que suman 3,3 hectáreas; 13 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Olivares de Duero en Nestra?
Olivares de Duero está en el puesto 4.813 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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