Qué se puede construir en Simat de la Valldigna
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Simat de la Valldigna, en cifras oficiales.
Simat de la Valldigna tiene 3.311 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 1,5 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 58,8 hectáreas repartidas en 2.275 parcelas catastrales; 151 son solares sin edificar, que suman 8,2 hectáreas, y 22 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.356 inmuebles urbanos, 2.427 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2002.
- Población
- 3.311 habitantes
- Suelo urbano
- 58,8 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.275
- Solares sin edificar
- 151
- Solares de más de 1.000 m²
- 22
- Inmuebles residenciales
- 2.427
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Simat de la Valldigna.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.769 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Simat de la Valldigna
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Simat de la Valldigna.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Simat de la Valldigna?
Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Simat de la Valldigna?
151 parcelas urbanas sin edificar, que suman 8,2 hectáreas; 22 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Simat de la Valldigna en Nestra?
Simat de la Valldigna está en el puesto 1.769 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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