Qué se puede construir en Rafelcofer
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Rafelcofer, en cifras oficiales.
Rafelcofer tiene 1.409 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 25,4 hectáreas repartidas en 852 parcelas catastrales; 140 son solares sin edificar, que suman 9 hectáreas, y 33 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.155 inmuebles urbanos, 788 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 1.409 habitantes
- Suelo urbano
- 25,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 852
- Solares sin edificar
- 140
- Solares de más de 1.000 m²
- 33
- Inmuebles residenciales
- 788
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Rafelcofer.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.728 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Rafelcofer
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Lo que tendrás cuando abramos Rafelcofer.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Rafelcofer?
Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Rafelcofer?
140 parcelas urbanas sin edificar, que suman 9 hectáreas; 33 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Rafelcofer en Nestra?
Rafelcofer está en el puesto 2.728 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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