Qué se puede construir en Cerdà
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Cerdà, en cifras oficiales.
Cerdà tiene 370 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 2,5 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 10,5 hectáreas repartidas en 208 parcelas catastrales; 52 son solares sin edificar, que suman 4,3 hectáreas, y 18 de ellos superan los 1.000 m². De sus 280 inmuebles urbanos, 200 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2005.
- Población
- 370 habitantes
- Suelo urbano
- 10,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 208
- Solares sin edificar
- 52
- Solares de más de 1.000 m²
- 18
- Inmuebles residenciales
- 200
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Cerdà.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
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Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Cerdà?
Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Cerdà?
52 parcelas urbanas sin edificar, que suman 4,3 hectáreas; 18 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Cerdà en Nestra?
Cerdà está en el puesto 4.641 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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