Qué se puede construir en Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles
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Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles, en cifras oficiales.
Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles tiene 2.359 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 5,4 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 26,9 hectáreas repartidas en 859 parcelas catastrales; 122 son solares sin edificar, que suman 7,8 hectáreas, y 19 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.829 inmuebles urbanos, 1.219 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2014.
- Población
- 2.359 habitantes
- Suelo urbano
- 26,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 859
- Solares sin edificar
- 122
- Solares de más de 1.000 m²
- 19
- Inmuebles residenciales
- 1.219
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.131 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles?
Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles?
122 parcelas urbanas sin edificar, que suman 7,8 hectáreas; 19 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles en Nestra?
Benifairó de les Valls / Benifairó de los Valles está en el puesto 2.131 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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