Qué se puede construir en Alfara del Patriarca
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Alfara del Patriarca, en cifras oficiales.
Alfara del Patriarca tiene 3.740 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 15,9 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 39,4 hectáreas repartidas en 796 parcelas catastrales; 128 son solares sin edificar, que suman 7,3 hectáreas, y 31 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.027 inmuebles urbanos, 1.928 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2007.
- Población
- 3.740 habitantes
- Suelo urbano
- 39,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 796
- Solares sin edificar
- 128
- Solares de más de 1.000 m²
- 31
- Inmuebles residenciales
- 1.928
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Alfara del Patriarca.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.661 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Alfara del Patriarca
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Alfara del Patriarca.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Alfara del Patriarca?
Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Alfara del Patriarca?
128 parcelas urbanas sin edificar, que suman 7,3 hectáreas; 31 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Alfara del Patriarca en Nestra?
Alfara del Patriarca está en el puesto 1.661 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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