Qué se puede construir en Menasalbas
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Menasalbas, en cifras oficiales.
Menasalbas tiene 2.465 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 12,4 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 171,5 hectáreas repartidas en 2.575 parcelas catastrales; 598 son solares sin edificar, que suman 65,6 hectáreas, y 154 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.048 inmuebles urbanos, 1.790 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2012.
- Población
- 2.465 habitantes
- Suelo urbano
- 171,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.575
- Solares sin edificar
- 598
- Solares de más de 1.000 m²
- 154
- Inmuebles residenciales
- 1.790
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Menasalbas.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.074 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Menasalbas
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- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Menasalbas.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Menasalbas?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Menasalbas?
598 parcelas urbanas sin edificar, que suman 65,6 hectáreas; 154 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Menasalbas en Nestra?
Menasalbas está en el puesto 2.074 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Menasalbas?
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