Qué se puede construir en Magán
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Magán, en cifras oficiales.
Magán tiene 4.384 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 36,9 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 201,1 hectáreas repartidas en 2.064 parcelas catastrales; 499 son solares sin edificar, que suman 141,9 hectáreas, y 114 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.153 inmuebles urbanos, 2.276 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1990.
- Población
- 4.384 habitantes
- Suelo urbano
- 201,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.064
- Solares sin edificar
- 499
- Solares de más de 1.000 m²
- 114
- Inmuebles residenciales
- 2.276
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Magán.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.512 de 8.132 para abrirse en Nestra
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¿Qué ley urbanística se aplica en Magán?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Magán?
499 parcelas urbanas sin edificar, que suman 141,9 hectáreas; 114 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Magán en Nestra?
Magán está en el puesto 1.512 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Magán?
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