Qué se puede construir en Las Ventas de San Julián
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Las Ventas de San Julián, en cifras oficiales.
Las Ventas de San Julián tiene 239 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 15 hectáreas repartidas en 340 parcelas catastrales; 84 son solares sin edificar, que suman 5,2 hectáreas, y 8 de ellos superan los 1.000 m². De sus 344 inmuebles urbanos, 195 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1990.
- Población
- 239 habitantes
- Suelo urbano
- 15 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 340
- Solares sin edificar
- 84
- Solares de más de 1.000 m²
- 8
- Inmuebles residenciales
- 195
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Las Ventas de San Julián.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 5.343 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Las Ventas de San Julián
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Las Ventas de San Julián.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Las Ventas de San Julián?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Las Ventas de San Julián?
84 parcelas urbanas sin edificar, que suman 5,2 hectáreas; 8 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Las Ventas de San Julián en Nestra?
Las Ventas de San Julián está en el puesto 5.343 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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