Qué se puede construir en Chozas de Canales
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Chozas de Canales, en cifras oficiales.
Chozas de Canales tiene 5.044 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 34 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 140,9 hectáreas repartidas en 2.784 parcelas catastrales; 414 son solares sin edificar, que suman 57,7 hectáreas, y 67 de ellos superan los 1.000 m². De sus 2.980 inmuebles urbanos, 2.208 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1990.
- Población
- 5.044 habitantes
- Suelo urbano
- 140,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.784
- Solares sin edificar
- 414
- Solares de más de 1.000 m²
- 67
- Inmuebles residenciales
- 2.208
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Chozas de Canales.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.390 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Chozas de Canales
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- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
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- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Chozas de Canales.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Chozas de Canales?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Chozas de Canales?
414 parcelas urbanas sin edificar, que suman 57,7 hectáreas; 67 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Chozas de Canales en Nestra?
Chozas de Canales está en el puesto 1.390 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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