Qué se puede construir en Valencina de la Concepción
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Valencina de la Concepción, en cifras oficiales.
Valencina de la Concepción tiene 8.050 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 1,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 230,4 hectáreas repartidas en 4.004 parcelas catastrales; 155 son solares sin edificar, que suman 19,9 hectáreas, y 42 de ellos superan los 1.000 m². De sus 4.490 inmuebles urbanos, 3.456 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1999.
- Población
- 8.050 habitantes
- Suelo urbano
- 230,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 4.004
- Solares sin edificar
- 155
- Solares de más de 1.000 m²
- 42
- Inmuebles residenciales
- 3.456
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Valencina de la Concepción.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Junta de AndalucíaLegislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 318 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Valencina de la Concepción
- En cola (hecho)
- Plan localizado (hecho)
- Documentos descargados (hecho)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Valencina de la Concepción.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Valencina de la Concepción?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Valencina de la Concepción?
155 parcelas urbanas sin edificar, que suman 19,9 hectáreas; 42 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Valencina de la Concepción en Nestra?
Valencina de la Concepción está en el puesto 318 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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