Qué se puede construir en Tomares
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Tomares, en cifras oficiales.
Tomares tiene 25.432 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 2,8 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 320,1 hectáreas repartidas en 5.723 parcelas catastrales; 238 son solares sin edificar, que suman 83,6 hectáreas, y 117 de ellos superan los 1.000 m². De sus 16.559 inmuebles urbanos, 10.129 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2016.
- Población
- 25.432 habitantes
- Suelo urbano
- 320,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 5.723
- Solares sin edificar
- 238
- Solares de más de 1.000 m²
- 117
- Inmuebles residenciales
- 10.129
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Tomares.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Web municipal (tomares.sedelectronica.es)Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 140 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Tomares
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- Documentos descargados (hecho)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Tomares.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Tomares?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Tomares?
238 parcelas urbanas sin edificar, que suman 83,6 hectáreas; 117 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Tomares en Nestra?
Tomares está en el puesto 140 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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