Qué se puede construir en Fuentes de Andalucía
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Fuentes de Andalucía, en cifras oficiales.
Fuentes de Andalucía tiene 7.247 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 161,5 hectáreas repartidas en 4.949 parcelas catastrales; 841 son solares sin edificar, que suman 52 hectáreas, y 77 de ellos superan los 1.000 m². De sus 5.332 inmuebles urbanos, 3.303 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2008.
- Población
- 7.247 habitantes
- Suelo urbano
- 161,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 4.949
- Solares sin edificar
- 841
- Solares de más de 1.000 m²
- 77
- Inmuebles residenciales
- 3.303
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Fuentes de Andalucía.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.151 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Fuentes de Andalucía
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Fuentes de Andalucía.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Fuentes de Andalucía?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Fuentes de Andalucía?
841 parcelas urbanas sin edificar, que suman 52 hectáreas; 77 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Fuentes de Andalucía en Nestra?
Fuentes de Andalucía está en el puesto 1.151 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Fuentes de Andalucía?
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