Qué se puede construir en El Viso del Alcor
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El Viso del Alcor, en cifras oficiales.
El Viso del Alcor tiene 19.458 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 1,6 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 255 hectáreas repartidas en 8.635 parcelas catastrales; 1.342 son solares sin edificar, que suman 53,4 hectáreas, y 57 de ellos superan los 1.000 m². De sus 11.026 inmuebles urbanos, 7.135 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2006.
- Población
- 19.458 habitantes
- Suelo urbano
- 255 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 8.635
- Solares sin edificar
- 1.342
- Solares de más de 1.000 m²
- 57
- Inmuebles residenciales
- 7.135
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de El Viso del Alcor.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 729 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está El Viso del Alcor
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos El Viso del Alcor.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en El Viso del Alcor?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en El Viso del Alcor?
1.342 parcelas urbanas sin edificar, que suman 53,4 hectáreas; 57 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de El Viso del Alcor en Nestra?
El Viso del Alcor está en el puesto 729 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de El Viso del Alcor?
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