Qué se puede construir en Dos Hermanas
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Dos Hermanas, en cifras oficiales.
Dos Hermanas tiene 142.519 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 8,5 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 2.940,9 hectáreas repartidas en 25.911 parcelas catastrales; 1.925 son solares sin edificar, que suman 846,2 hectáreas, y 859 de ellos superan los 1.000 m². De sus 83.977 inmuebles urbanos, 58.852 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2006.
- Población
- 142.519 habitantes
- Suelo urbano
- 2.940,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 25.911
- Solares sin edificar
- 1.925
- Solares de más de 1.000 m²
- 859
- Inmuebles residenciales
- 58.852
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Dos Hermanas.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Web municipal (doshermanas.es)Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 42 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Dos Hermanas
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¿Qué ley urbanística se aplica en Dos Hermanas?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Dos Hermanas?
1.925 parcelas urbanas sin edificar, que suman 846,2 hectáreas; 859 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Dos Hermanas en Nestra?
Dos Hermanas está en el puesto 42 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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