Qué se puede construir en Coria del Río
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Coria del Río, en cifras oficiales.
Coria del Río tiene 31.278 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 364 hectáreas repartidas en 9.329 parcelas catastrales; 533 son solares sin edificar, que suman 61 hectáreas, y 122 de ellos superan los 1.000 m². De sus 17.710 inmuebles urbanos, 13.251 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2013.
- Población
- 31.278 habitantes
- Suelo urbano
- 364 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 9.329
- Solares sin edificar
- 533
- Solares de más de 1.000 m²
- 122
- Inmuebles residenciales
- 13.251
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Coria del Río.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Web municipal (ayto-coriadelrio.es)Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 130 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Coria del Río
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- Documentos descargados (hecho)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Coria del Río.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Coria del Río?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Coria del Río?
533 parcelas urbanas sin edificar, que suman 61 hectáreas; 122 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Coria del Río en Nestra?
Coria del Río está en el puesto 130 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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