Qué se puede construir en San Sebastián de la Gomera
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San Sebastián de la Gomera, en cifras oficiales.
San Sebastián de la Gomera tiene 9.574 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 11,4 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 320,1 hectáreas repartidas en 3.498 parcelas catastrales; 1.041 son solares sin edificar, que suman 123,9 hectáreas, y 226 de ellos superan los 1.000 m². De sus 8.599 inmuebles urbanos, 4.736 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2007.
- Población
- 9.574 habitantes
- Suelo urbano
- 320,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 3.498
- Solares sin edificar
- 1.041
- Solares de más de 1.000 m²
- 226
- Inmuebles residenciales
- 4.736
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de San Sebastián de la Gomera.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.002 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está San Sebastián de la Gomera
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- Planos en el visor (pendiente)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos San Sebastián de la Gomera.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en San Sebastián de la Gomera?
Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en San Sebastián de la Gomera?
1.041 parcelas urbanas sin edificar, que suman 123,9 hectáreas; 226 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de San Sebastián de la Gomera en Nestra?
San Sebastián de la Gomera está en el puesto 1.002 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de San Sebastián de la Gomera?
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