Qué se puede construir en Garafía
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Garafía, en cifras oficiales.
Garafía tiene 2.015 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 26,7 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 85 hectáreas repartidas en 1.569 parcelas catastrales; 841 son solares sin edificar, que suman 36,1 hectáreas, y 255 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.654 inmuebles urbanos, 644 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2022.
- Población
- 2.015 habitantes
- Suelo urbano
- 85 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.569
- Solares sin edificar
- 841
- Solares de más de 1.000 m²
- 255
- Inmuebles residenciales
- 644
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Garafía.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.304 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Garafía
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Lo que tendrás cuando abramos Garafía.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Garafía?
Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Garafía?
841 parcelas urbanas sin edificar, que suman 36,1 hectáreas; 255 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Garafía en Nestra?
Garafía está en el puesto 2.304 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Garafía?
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