Qué se puede construir en Garachico
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Garachico, en cifras oficiales.
Garachico tiene 4.940 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 106,9 hectáreas repartidas en 2.512 parcelas catastrales; 630 son solares sin edificar, que suman 33 hectáreas, y 96 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.435 inmuebles urbanos, 2.269 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 4.940 habitantes
- Suelo urbano
- 106,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.512
- Solares sin edificar
- 630
- Solares de más de 1.000 m²
- 96
- Inmuebles residenciales
- 2.269
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Garachico.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.403 de 8.132 para abrirse en Nestra
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Lo que tendrás cuando abramos Garachico.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Garachico?
Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Garachico?
630 parcelas urbanas sin edificar, que suman 33 hectáreas; 96 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Garachico en Nestra?
Garachico está en el puesto 1.403 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Garachico?
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