Qué se puede construir en El Rosario
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El Rosario, en cifras oficiales.
El Rosario tiene 17.958 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 3,9 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 391,7 hectáreas repartidas en 5.553 parcelas catastrales; 1.093 son solares sin edificar, que suman 108,4 hectáreas, y 244 de ellos superan los 1.000 m². De sus 13.454 inmuebles urbanos, 8.225 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2000.
- Población
- 17.958 habitantes
- Suelo urbano
- 391,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 5.553
- Solares sin edificar
- 1.093
- Solares de más de 1.000 m²
- 244
- Inmuebles residenciales
- 8.225
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de El Rosario.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 759 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está El Rosario
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¿Qué ley urbanística se aplica en El Rosario?
Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en El Rosario?
1.093 parcelas urbanas sin edificar, que suman 108,4 hectáreas; 244 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de El Rosario en Nestra?
El Rosario está en el puesto 759 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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