Qué se puede construir en Adeje
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Adeje, en cifras oficiales.
Adeje tiene 50.021 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 10,2 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 1.335,2 hectáreas repartidas en 6.204 parcelas catastrales; 1.425 son solares sin edificar, que suman 432,3 hectáreas, y 660 de ellos superan los 1.000 m². De sus 52.215 inmuebles urbanos, 23.649 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2025.
- Población
- 50.021 habitantes
- Suelo urbano
- 1.335,2 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 6.204
- Solares sin edificar
- 1.425
- Solares de más de 1.000 m²
- 660
- Inmuebles residenciales
- 23.649
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Adeje.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 231 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Adeje
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Lo que tendrás cuando abramos Adeje.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Adeje?
Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Adeje?
1.425 parcelas urbanas sin edificar, que suman 432,3 hectáreas; 660 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Adeje en Nestra?
Adeje está en el puesto 231 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Adeje?
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