Qué se puede construir en Venta de Baños
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Venta de Baños, en cifras oficiales.
Venta de Baños tiene 6.372 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 298,9 hectáreas repartidas en 2.758 parcelas catastrales; 624 son solares sin edificar, que suman 91,4 hectáreas, y 160 de ellos superan los 1.000 m². De sus 6.477 inmuebles urbanos, 3.657 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2005.
- Población
- 6.372 habitantes
- Suelo urbano
- 298,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.758
- Solares sin edificar
- 624
- Solares de más de 1.000 m²
- 160
- Inmuebles residenciales
- 3.657
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Venta de Baños.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Junta de Castilla y LeónLegislación aplicable
- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
- Reglamento de Urbanismo aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.219 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Venta de Baños
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Venta de Baños.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Venta de Baños?
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Venta de Baños?
624 parcelas urbanas sin edificar, que suman 91,4 hectáreas; 160 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Venta de Baños en Nestra?
Venta de Baños está en el puesto 1.219 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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