Qué se puede construir en San Javier
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San Javier, en cifras oficiales.
San Javier tiene 36.524 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 14,4 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 1.465,9 hectáreas repartidas en 11.790 parcelas catastrales; 1.302 son solares sin edificar, que suman 488,8 hectáreas, y 493 de ellos superan los 1.000 m². De sus 66.339 inmuebles urbanos, 42.634 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2006.
- Población
- 36.524 habitantes
- Suelo urbano
- 1.465,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 11.790
- Solares sin edificar
- 1.302
- Solares de más de 1.000 m²
- 493
- Inmuebles residenciales
- 42.634
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de San Javier.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 485 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está San Javier
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¿Qué ley urbanística se aplica en San Javier?
Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en San Javier?
1.302 parcelas urbanas sin edificar, que suman 488,8 hectáreas; 493 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de San Javier en Nestra?
San Javier está en el puesto 485 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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