Qué se puede construir en Beniel
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Beniel, en cifras oficiales.
Beniel tiene 11.582 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 4,4 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 156,5 hectáreas repartidas en 1.956 parcelas catastrales; 376 son solares sin edificar, que suman 56,5 hectáreas, y 156 de ellos superan los 1.000 m². De sus 6.050 inmuebles urbanos, 3.681 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2010.
- Población
- 11.582 habitantes
- Suelo urbano
- 156,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.956
- Solares sin edificar
- 376
- Solares de más de 1.000 m²
- 156
- Inmuebles residenciales
- 3.681
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Beniel.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 907 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Beniel
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Lo que tendrás cuando abramos Beniel.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Beniel?
Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Beniel?
376 parcelas urbanas sin edificar, que suman 56,5 hectáreas; 156 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Beniel en Nestra?
Beniel está en el puesto 907 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Beniel?
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