Qué se puede construir en Villaviciosa de Odón
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Villaviciosa de Odón, en cifras oficiales.
Villaviciosa de Odón tiene 30.127 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 11,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 1.134,5 hectáreas repartidas en 7.426 parcelas catastrales; 738 son solares sin edificar, que suman 337,2 hectáreas, y 372 de ellos superan los 1.000 m². De sus 16.326 inmuebles urbanos, 11.468 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2005.
- Población
- 30.127 habitantes
- Suelo urbano
- 1.134,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 7.426
- Solares sin edificar
- 738
- Solares de más de 1.000 m²
- 372
- Inmuebles residenciales
- 11.468
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Villaviciosa de Odón.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 233 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Villaviciosa de Odón
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Villaviciosa de Odón.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Villaviciosa de Odón?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Villaviciosa de Odón?
738 parcelas urbanas sin edificar, que suman 337,2 hectáreas; 372 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Villaviciosa de Odón en Nestra?
Villaviciosa de Odón está en el puesto 233 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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