Qué se puede construir en Villarejo de Salvanés
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Villarejo de Salvanés, en cifras oficiales.
Villarejo de Salvanés tiene 8.042 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 10,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 208,3 hectáreas repartidas en 3.412 parcelas catastrales; 532 son solares sin edificar, que suman 59 hectáreas, y 186 de ellos superan los 1.000 m². De sus 5.775 inmuebles urbanos, 3.752 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2002.
- Población
- 8.042 habitantes
- Suelo urbano
- 208,3 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 3.412
- Solares sin edificar
- 532
- Solares de más de 1.000 m²
- 186
- Inmuebles residenciales
- 3.752
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Villarejo de Salvanés.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 627 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Villarejo de Salvanés
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
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- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Villarejo de Salvanés.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Villarejo de Salvanés?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Villarejo de Salvanés?
532 parcelas urbanas sin edificar, que suman 59 hectáreas; 186 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Villarejo de Salvanés en Nestra?
Villarejo de Salvanés está en el puesto 627 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Villarejo de Salvanés?
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