Qué se puede construir en Valdetorres de Jarama
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Valdetorres de Jarama, en cifras oficiales.
Valdetorres de Jarama tiene 5.175 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 22,2 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 312,4 hectáreas repartidas en 2.256 parcelas catastrales; 262 son solares sin edificar, que suman 63,4 hectáreas, y 98 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.251 inmuebles urbanos, 2.302 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2004.
- Población
- 5.175 habitantes
- Suelo urbano
- 312,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.256
- Solares sin edificar
- 262
- Solares de más de 1.000 m²
- 98
- Inmuebles residenciales
- 2.302
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Valdetorres de Jarama.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.365 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Valdetorres de Jarama
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Lo que tendrás cuando abramos Valdetorres de Jarama.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Valdetorres de Jarama?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Valdetorres de Jarama?
262 parcelas urbanas sin edificar, que suman 63,4 hectáreas; 98 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Valdetorres de Jarama en Nestra?
Valdetorres de Jarama está en el puesto 1.365 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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