Qué se puede construir en Torres de la Alameda
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Torres de la Alameda, en cifras oficiales.
Torres de la Alameda tiene 7.824 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 221,2 hectáreas repartidas en 2.718 parcelas catastrales; 365 son solares sin edificar, que suman 71,5 hectáreas, y 117 de ellos superan los 1.000 m². De sus 4.770 inmuebles urbanos, 2.925 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2005.
- Población
- 7.824 habitantes
- Suelo urbano
- 221,2 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.718
- Solares sin edificar
- 365
- Solares de más de 1.000 m²
- 117
- Inmuebles residenciales
- 2.925
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Torres de la Alameda.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 630 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Torres de la Alameda
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- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Torres de la Alameda.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Torres de la Alameda?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Torres de la Alameda?
365 parcelas urbanas sin edificar, que suman 71,5 hectáreas; 117 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Torres de la Alameda en Nestra?
Torres de la Alameda está en el puesto 630 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Torres de la Alameda?
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