Qué se puede construir en Soto del Real
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Soto del Real, en cifras oficiales.
Soto del Real tiene 9.400 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 11,2 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 366,5 hectáreas repartidas en 4.345 parcelas catastrales; 404 son solares sin edificar, que suman 72,5 hectáreas, y 160 de ellos superan los 1.000 m². De sus 5.589 inmuebles urbanos, 4.611 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2013.
- Población
- 9.400 habitantes
- Suelo urbano
- 366,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 4.345
- Solares sin edificar
- 404
- Solares de más de 1.000 m²
- 160
- Inmuebles residenciales
- 4.611
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Soto del Real.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Web municipal (ayto-sotodelreal.es)Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 614 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Soto del Real
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- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Soto del Real.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Soto del Real?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Soto del Real?
404 parcelas urbanas sin edificar, que suman 72,5 hectáreas; 160 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Soto del Real en Nestra?
Soto del Real está en el puesto 614 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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