Qué se puede construir en Pozuelo de Alarcón
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Pozuelo de Alarcón, en cifras oficiales.
Pozuelo de Alarcón tiene 89.770 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 6,2 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 3.207,5 hectáreas repartidas en 12.851 parcelas catastrales; 2.026 son solares sin edificar, que suman 1.145,3 hectáreas, y 1.010 de ellos superan los 1.000 m². De sus 54.041 inmuebles urbanos, 31.306 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2001.
- Población
- 89.770 habitantes
- Suelo urbano
- 3.207,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 12.851
- Solares sin edificar
- 2.026
- Solares de más de 1.000 m²
- 1.010
- Inmuebles residenciales
- 31.306
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Pozuelo de Alarcón.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 51 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Pozuelo de Alarcón
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Pozuelo de Alarcón.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Pozuelo de Alarcón?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Pozuelo de Alarcón?
2.026 parcelas urbanas sin edificar, que suman 1.145,3 hectáreas; 1.010 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Pozuelo de Alarcón en Nestra?
Pozuelo de Alarcón está en el puesto 51 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Pozuelo de Alarcón?
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