Qué se puede construir en Pinilla del Valle
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Pinilla del Valle, en cifras oficiales.
Pinilla del Valle tiene 200 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 14,7 hectáreas repartidas en 501 parcelas catastrales; 95 son solares sin edificar, que suman 4,3 hectáreas, y 7 de ellos superan los 1.000 m². De sus 549 inmuebles urbanos, 314 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2004.
- Población
- 200 habitantes
- Suelo urbano
- 14,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 501
- Solares sin edificar
- 95
- Solares de más de 1.000 m²
- 7
- Inmuebles residenciales
- 314
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Pinilla del Valle.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 5.612 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Pinilla del Valle
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- Planos en el visor (pendiente)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Pinilla del Valle.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Pinilla del Valle?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Pinilla del Valle?
95 parcelas urbanas sin edificar, que suman 4,3 hectáreas; 7 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Pinilla del Valle en Nestra?
Pinilla del Valle está en el puesto 5.612 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Pinilla del Valle?
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