Qué se puede construir en Perales de Tajuña
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Perales de Tajuña, en cifras oficiales.
Perales de Tajuña tiene 3.260 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 13,5 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 446 hectáreas repartidas en 1.768 parcelas catastrales; 280 son solares sin edificar, que suman 174,6 hectáreas, y 122 de ellos superan los 1.000 m². De sus 2.660 inmuebles urbanos, 1.713 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1995.
- Población
- 3.260 habitantes
- Suelo urbano
- 446 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.768
- Solares sin edificar
- 280
- Solares de más de 1.000 m²
- 122
- Inmuebles residenciales
- 1.713
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Perales de Tajuña.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.789 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Perales de Tajuña
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Perales de Tajuña.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Perales de Tajuña?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Perales de Tajuña?
280 parcelas urbanas sin edificar, que suman 174,6 hectáreas; 122 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Perales de Tajuña en Nestra?
Perales de Tajuña está en el puesto 1.789 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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