Qué se puede construir en Moraleja de Enmedio
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Moraleja de Enmedio, en cifras oficiales.
Moraleja de Enmedio tiene 5.580 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 10,6 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 141,4 hectáreas repartidas en 2.186 parcelas catastrales; 265 son solares sin edificar, que suman 23,7 hectáreas, y 44 de ellos superan los 1.000 m². De sus 2.866 inmuebles urbanos, 1.942 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 5.580 habitantes
- Suelo urbano
- 141,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.186
- Solares sin edificar
- 265
- Solares de más de 1.000 m²
- 44
- Inmuebles residenciales
- 1.942
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Moraleja de Enmedio.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 657 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Moraleja de Enmedio
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Moraleja de Enmedio.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Moraleja de Enmedio?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Moraleja de Enmedio?
265 parcelas urbanas sin edificar, que suman 23,7 hectáreas; 44 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Moraleja de Enmedio en Nestra?
Moraleja de Enmedio está en el puesto 657 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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