Qué se puede construir en La Serna del Monte
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La Serna del Monte, en cifras oficiales.
La Serna del Monte tiene 110 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 27,9 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 12,1 hectáreas repartidas en 271 parcelas catastrales; 90 son solares sin edificar, que suman 5 hectáreas, y 20 de ellos superan los 1.000 m². De sus 277 inmuebles urbanos, 129 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2003.
- Población
- 110 habitantes
- Suelo urbano
- 12,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 271
- Solares sin edificar
- 90
- Solares de más de 1.000 m²
- 20
- Inmuebles residenciales
- 129
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de La Serna del Monte.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 6.561 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está La Serna del Monte
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- Plan localizado (pendiente)
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- Planos en el visor (pendiente)
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- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos La Serna del Monte.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en La Serna del Monte?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en La Serna del Monte?
90 parcelas urbanas sin edificar, que suman 5 hectáreas; 20 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de La Serna del Monte en Nestra?
La Serna del Monte está en el puesto 6.561 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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