Qué se puede construir en Fuente el Saz de Jarama
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Fuente el Saz de Jarama, en cifras oficiales.
Fuente el Saz de Jarama tiene 7.413 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 15,1 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 264,6 hectáreas repartidas en 2.312 parcelas catastrales; 656 son solares sin edificar, que suman 126,2 hectáreas, y 160 de ellos superan los 1.000 m². De sus 4.064 inmuebles urbanos, 2.566 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 7.413 habitantes
- Suelo urbano
- 264,6 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.312
- Solares sin edificar
- 656
- Solares de más de 1.000 m²
- 160
- Inmuebles residenciales
- 2.566
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Fuente el Saz de Jarama.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 638 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Fuente el Saz de Jarama
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Fuente el Saz de Jarama.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Fuente el Saz de Jarama?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Fuente el Saz de Jarama?
656 parcelas urbanas sin edificar, que suman 126,2 hectáreas; 160 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Fuente el Saz de Jarama en Nestra?
Fuente el Saz de Jarama está en el puesto 638 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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