Qué se puede construir en Buitrago del Lozoya
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Buitrago del Lozoya, en cifras oficiales.
Buitrago del Lozoya tiene 2.034 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 9,1 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 70,2 hectáreas repartidas en 915 parcelas catastrales; 161 son solares sin edificar, que suman 14,8 hectáreas, y 28 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.568 inmuebles urbanos, 1.071 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2003.
- Población
- 2.034 habitantes
- Suelo urbano
- 70,2 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 915
- Solares sin edificar
- 161
- Solares de más de 1.000 m²
- 28
- Inmuebles residenciales
- 1.071
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Buitrago del Lozoya.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.297 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Buitrago del Lozoya
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
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- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Buitrago del Lozoya.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Buitrago del Lozoya?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Buitrago del Lozoya?
161 parcelas urbanas sin edificar, que suman 14,8 hectáreas; 28 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Buitrago del Lozoya en Nestra?
Buitrago del Lozoya está en el puesto 2.297 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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