Qué se puede construir en Boadilla del Monte
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Boadilla del Monte, en cifras oficiales.
Boadilla del Monte tiene 66.349 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 36 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 2.100,7 hectáreas repartidas en 8.145 parcelas catastrales; 1.324 son solares sin edificar, que suman 680,7 hectáreas, y 850 de ellos superan los 1.000 m². De sus 34.167 inmuebles urbanos, 21.639 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2004.
- Población
- 66.349 habitantes
- Suelo urbano
- 2.100,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 8.145
- Solares sin edificar
- 1.324
- Solares de más de 1.000 m²
- 850
- Inmuebles residenciales
- 21.639
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Boadilla del Monte.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- En 2026 se tramita una nueva ley del suelo regional (Ley LIDER).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 90 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Boadilla del Monte
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- Abierto (pendiente)
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¿Qué ley urbanística se aplica en Boadilla del Monte?
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Boadilla del Monte?
1.324 parcelas urbanas sin edificar, que suman 680,7 hectáreas; 850 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Boadilla del Monte en Nestra?
Boadilla del Monte está en el puesto 90 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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