Qué se puede construir en Xermade / Germade
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Xermade / Germade, en cifras oficiales.
Xermade / Germade tiene 1.665 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 16,1 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 326 hectáreas repartidas en 2.370 parcelas catastrales; 1.371 son solares sin edificar, que suman 164,9 hectáreas, y 580 de ellos superan los 1.000 m². De sus 2.408 inmuebles urbanos, 860 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2022.
- Población
- 1.665 habitantes
- Suelo urbano
- 326 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.370
- Solares sin edificar
- 1.371
- Solares de más de 1.000 m²
- 580
- Inmuebles residenciales
- 860
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Xermade / Germade.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
- Reglamento aprobado por el Decreto 143/2016, de 22 de septiembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.531 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Xermade / Germade
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
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- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Xermade / Germade.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Xermade / Germade?
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Xermade / Germade?
1.371 parcelas urbanas sin edificar, que suman 164,9 hectáreas; 580 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Xermade / Germade en Nestra?
Xermade / Germade está en el puesto 2.531 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Xermade / Germade?
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