Qué se puede construir en La Aldea de San Nicolás
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La Aldea de San Nicolás, en cifras oficiales.
La Aldea de San Nicolás tiene 7.401 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 7,1 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 122,8 hectáreas repartidas en 4.237 parcelas catastrales; 771 son solares sin edificar, que suman 38,4 hectáreas, y 136 de ellos superan los 1.000 m². De sus 5.121 inmuebles urbanos, 3.566 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2006.
- Población
- 7.401 habitantes
- Suelo urbano
- 122,8 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 4.237
- Solares sin edificar
- 771
- Solares de más de 1.000 m²
- 136
- Inmuebles residenciales
- 3.566
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de La Aldea de San Nicolás.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.143 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está La Aldea de San Nicolás
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos La Aldea de San Nicolás.
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¿Qué ley urbanística se aplica en La Aldea de San Nicolás?
Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en La Aldea de San Nicolás?
771 parcelas urbanas sin edificar, que suman 38,4 hectáreas; 136 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de La Aldea de San Nicolás en Nestra?
La Aldea de San Nicolás está en el puesto 1.143 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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