Qué se puede construir en Baños de Río Tobía
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Baños de Río Tobía, en cifras oficiales.
Baños de Río Tobía tiene 1.589 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 2 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 51,1 hectáreas repartidas en 954 parcelas catastrales; 200 son solares sin edificar, que suman 15 hectáreas, y 47 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.997 inmuebles urbanos, 996 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 1.589 habitantes
- Suelo urbano
- 51,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 954
- Solares sin edificar
- 200
- Solares de más de 1.000 m²
- 47
- Inmuebles residenciales
- 996
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Baños de Río Tobía.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.579 de 8.132 para abrirse en Nestra
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Lo que tendrás cuando abramos Baños de Río Tobía.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Baños de Río Tobía?
Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Baños de Río Tobía?
200 parcelas urbanas sin edificar, que suman 15 hectáreas; 47 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Baños de Río Tobía en Nestra?
Baños de Río Tobía está en el puesto 2.579 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Baños de Río Tobía?
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