Qué se puede construir en La Guardia de Jaén
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La Guardia de Jaén, en cifras oficiales.
La Guardia de Jaén tiene 5.212 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 7,9 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 159,5 hectáreas repartidas en 2.336 parcelas catastrales; 335 son solares sin edificar, que suman 29,2 hectáreas, y 47 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.307 inmuebles urbanos, 2.388 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 5.212 habitantes
- Suelo urbano
- 159,5 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.336
- Solares sin edificar
- 335
- Solares de más de 1.000 m²
- 47
- Inmuebles residenciales
- 2.388
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de La Guardia de Jaén.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.358 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está La Guardia de Jaén
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- Planos en el visor (pendiente)
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- Abierto (pendiente)
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¿Qué ley urbanística se aplica en La Guardia de Jaén?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en La Guardia de Jaén?
335 parcelas urbanas sin edificar, que suman 29,2 hectáreas; 47 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de La Guardia de Jaén en Nestra?
La Guardia de Jaén está en el puesto 1.358 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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