Qué se puede construir en Albanchez de Mágina
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Albanchez de Mágina, en cifras oficiales.
Albanchez de Mágina tiene 903 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 23,9 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 21,9 hectáreas repartidas en 1.336 parcelas catastrales; 169 son solares sin edificar, que suman 9,3 hectáreas, y 33 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.383 inmuebles urbanos, 985 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2003.
- Población
- 903 habitantes
- Suelo urbano
- 21,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.336
- Solares sin edificar
- 169
- Solares de más de 1.000 m²
- 33
- Inmuebles residenciales
- 985
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Albanchez de Mágina.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 3.316 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Albanchez de Mágina
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
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- Planos en el visor (pendiente)
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- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Albanchez de Mágina.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Albanchez de Mágina?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Albanchez de Mágina?
169 parcelas urbanas sin edificar, que suman 9,3 hectáreas; 33 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Albanchez de Mágina en Nestra?
Albanchez de Mágina está en el puesto 3.316 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Albanchez de Mágina?
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