Qué se puede construir en Sóller
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Sóller, en cifras oficiales.
Sóller tiene 13.882 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 1,7 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 345 hectáreas repartidas en 5.279 parcelas catastrales; 987 son solares sin edificar, que suman 58,1 hectáreas, y 154 de ellos superan los 1.000 m². De sus 10.181 inmuebles urbanos, 6.442 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2012.
- Población
- 13.882 habitantes
- Suelo urbano
- 345 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 5.279
- Solares sin edificar
- 987
- Solares de más de 1.000 m²
- 154
- Inmuebles residenciales
- 6.442
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Sóller.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 838 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Sóller
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Lo que tendrás cuando abramos Sóller.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Sóller?
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Sóller?
987 parcelas urbanas sin edificar, que suman 58,1 hectáreas; 154 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Sóller en Nestra?
Sóller está en el puesto 838 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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