Qué se puede construir en Palma
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Palma, en cifras oficiales.
Palma tiene 434.786 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 8,5 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 4.189,9 hectáreas repartidas en 39.030 parcelas catastrales; 3.116 son solares sin edificar, que suman 810,9 hectáreas, y 1.512 de ellos superan los 1.000 m². De sus 326.368 inmuebles urbanos, 178.976 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2013.
- Población
- 434.786 habitantes
- Suelo urbano
- 4.189,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 39.030
- Solares sin edificar
- 3.116
- Solares de más de 1.000 m²
- 1.512
- Inmuebles residenciales
- 178.976
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Palma.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
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En qué punto está Palma
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¿Qué ley urbanística se aplica en Palma?
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Palma?
3.116 parcelas urbanas sin edificar, que suman 810,9 hectáreas; 1.512 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Palma en Nestra?
Palma está en el puesto 8 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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