Qué se puede construir en Eivissa / Ibiza
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Eivissa / Ibiza, en cifras oficiales.
Eivissa / Ibiza tiene 55.337 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 10,7 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 399,8 hectáreas repartidas en 3.327 parcelas catastrales; 427 son solares sin edificar, que suman 97 hectáreas, y 214 de ellos superan los 1.000 m². De sus 46.992 inmuebles urbanos, 24.538 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2012.
- Población
- 55.337 habitantes
- Suelo urbano
- 399,8 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 3.327
- Solares sin edificar
- 427
- Solares de más de 1.000 m²
- 214
- Inmuebles residenciales
- 24.538
- Planeamiento vigente
- Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Eivissa (PGOU 2023). Aprobación definitiva: 13 de julio de 2023
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
Qué plan rige y qué ha cambiado.
En Eivissa rige la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de 2023, aprobada definitivamente por la comisión insular de urbanismo del Consell d'Eivissa el 13 de julio de 2023 y publicada en el BOIB el 19 de septiembre de 2023. Desde entonces se han aprobado dos modificaciones puntuales: instalaciones deportivas en ses Figueretes (2024) y la unidad de actuación UA 25 de Can Misses (2025), además de varias correcciones de errores. Dalt Vila forma parte del bien Patrimonio Mundial de la UNESCO.
Modificaciones recientes
Patrimonio
- Dalt Vila forma parte del bien Patrimonio Mundial de la UNESCO "Ibiza, biodiversidad y cultura", inscrito en 1999.
Dónde consultar el plan
Web municipal (eivissa.es)Legislación aplicable
- Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Fuentes
- Ajuntament d'Eivissa. Plan General de Ordenación Urbana 2023
- Normas Urbanísticas del PGOU 2023
- UNESCO. Ibiza, biodiversidad y cultura
Revisado por Nestra el 3 de noviembre de 2026.
Así está calificado el suelo urbano de Eivissa / Ibiza.
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¿Qué plan urbanístico está vigente en Eivissa / Ibiza?
Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Eivissa (PGOU 2023). Aprobación definitiva: 13 de julio de 2023.
¿Qué ley urbanística se aplica en Eivissa / Ibiza?
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Eivissa / Ibiza?
427 parcelas urbanas sin edificar, que suman 97 hectáreas; 214 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
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